เชคที่ดิน เช็กกล้วยๆไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาไปที่ทำการที่ดิน
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-300x300.webp)
ในสมัยที่ทุกสิ่งกำลังไปสู่โลกดิจิทัล ไม่เว้นแม้แต่เรื่องของ "ที่ดิน" การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องของเจ้าของที่ หรือผู้ที่กำลังจะค้าขายอสังหาริมทรัพย์แค่นั้น แต่ยังมีผลต่อหลายๆอย่าง อาทิเช่น การเสียภาษี การยื่นกู้ การขายฝาก หรือแม้กระทั่งการขอสินเชื่อที่ใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน
ในอดีต ถ้าหากคนไหนต้องการรู้ราคาประเมินที่ดินก็จำต้องไปถึงที่ทำการที่ดิน เสียทั้งยังเวลาและก็ค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทาง แต่ว่าวันนี้แค่มีโทรศัพท์เคลื่อนที่หรือคอมพิวเตอร์ ก็สามารถ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ได้อย่างง่ายดายแล้ว โดยเฉพาะเว็บที่ไว้ใจได้อย่าง Land4Cash24 ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากแปลงเป็นเรื่องง่ายในไม่กี่คลิก
บทความนี้จะพาทุกคนไปรู้จักว่า "ราคาประเมินที่ดิน (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)" เป็นยังไง ใช้สามารถที่จะทำอะไรได้บ้าง เพราะเหตุไรควรทราบก่อนขายฝากหรือทำธุรกรรม แล้วก็ที่สำคัญที่สุดคือ วิธีเช็กราคาประเมินออนไลน์ง่ายๆด้วยตัวเองแบบ Step by Step พร้อมเคล็ดลับดีๆที่ไม่สมควรพลาด
รู้จักราคาประเมินที่ดิน: ไม่ใช่แค่จำนวน แต่เป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับการตกลงใจ
ราคาประเมินที่ดิน เป็นราคาของที่ดินที่ภาครัฐกำหนดขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีต่างๆอาทิเช่น ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียม ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ จดทะเบียนสิทธิ และก็ค่าอากร
โดยราคาประเมินนี้จะอ้างอิงจากหลายสาเหตุ ยกตัวอย่างเช่น
- ทำเลที่ตั้ง (ตัวอย่างเช่น เขตชุมชนศูนย์กลางเมือง ราคาแพงกว่าชานเมือง)
- การใช้ประโยชน์ต่างๆที่ได้รับจากที่ดิน (ที่อยู่ที่อาศัย, การขาย, ทำการเกษตร)
- การพัฒนาองค์ประกอบเบื้องต้นในพื้นที่นั้นๆเช่น ถนนหนทาง กระแสไฟฟ้า ประปา
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-300x300.webp)
ทราบไว้ใช่ว่า... เพราะราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องภาษี แต่ยังเป็นตัวช่วยทำให้เราประเมินค่าโดยประมาณของเงิน ราคาประเมินที่ดิน ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ขาย หรือใช้ที่ดินนั้นเป็นหลักประกันในการกู้หนี้ยืมสินหรือขายฝากอีกด้วย
เช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์ง่ายๆด้วย Land4Cash24
หนึ่งในบริการที่เด่นของเว็บ Land4Cash24
เป็นการให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ ฟรี โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลยุ่งยากหรือสมัครสมาชิกให้วุ่นวาย
กรรมวิธีการใช้งานกล้วยๆ
1. เข้าสู่เว็บ: land4cash24
2. กำหนดข้อมูลที่ดิน ได้แก่
- จังหวัด / อำเภอ / ตำบล
- เลขลำดับโฉนด
- เลขหน้าตรวจ
3. คลิกค้นหา ระบบจะดึงข้อมูลที่ได้มาจากกรมธนารักษ์ และแสดงราคาประเมินทันที
คุณลักษณะเด่นคือ: ใช้งานฟรี ไม่ต้องจ่ายเงิน ไม่ต้องล็อกอิน ไม่มีการเก็บข้อมูลส่วนตัว และข้อมูลเป็นทางการจากภาครัฐ 100%
เพราะเหตุไรจำเป็นต้องทราบราคาประเมินที่ดินก่อน "ขายฝาก"
"ขายฝาก" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดินโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับผู้รับซื้อ โดยมีข้อตกลงว่าสามารถไถ่คืนคืนได้ภายในช่วงเวลาที่ระบุ
ราคาประเมิน มีหน้าที่สำคัญต่อการขายฝากในหลายด้าน:
- เป็นหลักฐานสำหรับเพื่อการคำนวณวงเงินขายฝาก
- ช่วยต่อรองกับคนรับซื้อได้อย่างเป็นธรรม
- เป็นหลักฐานว่าทรัพย์สินมีมูลค่ามากแค่ไหน ผิดกดราคา
- ใช้ประกอบการ เชคที่ดิน ยื่นเอกสารหากต้องการไถ่ถอนหรือโอนกรรมสิทธิ์คืน
Tip: ถ้าหากไม่รู้เรื่องราคาประเมิน อาจเสี่ยงที่จะขายฝากในราคาที่ต่ำกว่าเรื่องจริง
Land4Cash24 ไม่ใช่แค่เว็บไซต์เช็กราคา แม้กระนั้นคือที่ปรึกษาด้านการเงินด้านอสังหาฯ
เว็บแห่งนี้มิได้มีเพียงแค่บริการค้นหาราคาประเมิน แม้กระนั้นยังมีบริการอื่นๆที่น่าสนใจ ตัวอย่างเช่น
- บริการขายฝากที่ดิน ดอกต่ำ เริ่มต้น 0.5% ต่อเดือน
- รับจำนำ ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกจำพวก
- บริการประเมินฟรี พร้อมให้คำแนะนำแบบสนิทสนม
- คณะทำงานมีประสบการณ์มากยิ่งกว่า 10 ปีในวงการ
จุดเด่น: ไม่จำเป็นต้องใช้บุคคลค้ำ ไม่มีค่าประเมินล่วงหน้า ลงนามไม่ผิดกฎหมาย
เช็กราคาประเมินที่ดิน ไม่ใช่แค่เรื่องของนักลงทุน แม้กระนั้นเป็นเรื่องของทุกคนที่มีที่ดิน
การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่เรื่องเฉพาะสำหรับผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป แต่เป็นเรื่องจำเป็นสำหรับเจ้าของที่ทุกคน ไม่ว่าจะเพื่อวางแผนภาษี กำหนดแผนการเงิน หรือเตรียมขายฝากหรือกู้ยืม
เว็บ ราคาประเมินที่ดิน Land4Cash24 คือผู้ช่วยที่ตอบปัญหาในยุคนี้ ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากอย่างการวัดที่ดินแปลงเป็นเรื่องง่ายข้างในไม่กี่คลิก
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/03/Group-148.png)
อย่าให้ "การไม่ทราบค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน" มาทำให้คุณเสียเปรียบในธุรกรรมอะไรก็ตามทั้งหมด
สามารถอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >> https://land4cash24.com/ประเมินราคาที่ดิน/ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)